Asianajajat Tanskassa. Kaikki asianajajat Verkossa


MITÄ SINUN TÄYTYY TIETÄÄ AJAA VIRKSOMHEDSKE YHTEISÖN ENNEN RAJAN. HINNAT, LUOTTO-JA FORSØGELSE YHTEYDESSÄ. Kädet - Miten tehdä itse


Viime aikoina kaikki välimeren maat, f

Ulko-segmentti kiinteistömarkkinat kolmen viime vuoden aikana tullut enemmän ja enemmän suosittu kansalaisten keskuudessa, ja siksi kehittäjä profiludviklerne kuin sieniä sateella

Tuotu real estate houkuttelee maanmiehensä pääasiassa niiden kannattavuutta: Koska tutkimus osoittaa, vieraat V Kansainvälinen Näyttely Overseas Property' (Kiova, syksy tavoitteet), ne ovat mielenkiintoisia Espanja, kypros, Italia, Bulgaria, Kroatia, Ranska, Kreikka, tšekin tasavalta, UAE ja Montenegro.

Eli maiden kanssa, jotta voidaan saada oleskelulupa, muita etuja avaamisesta viisumi, sekä ne, joissa se on helpoin tapa aloittaa oma liiketoiminta.

Espanja on prioriteetti on ymmärrettävää, koska jeni kiinteistöjen tässä maassa, koska kriisi laski lähes kymmenen ja suurissa kaupungeissa - noin seitsemän.

Valinta maan kiinteistöjen osto on kuitenkin yhteinen prosessi: Maa, tai pikemminkin, sen hallitus valitsee jopa skattebesøgere ja joissakin tapauksissa erittäin huolellisesti. Siksi ostajan pitäisi valmistautua, että kun ostaa ulkomaisia kiinteistöjä, sinun täytyy käydä läpi tietynlainen ilme. Maissa, joissa se on vaikeaa ulkomaalaisille ostaa kiinteistöjä, on laitteet.

Nämä ovat ns. Muualla on rajoituksia, jotka voidaan jakaa kahteen ryhmään: Byplanlægningsnormer ei viittaa vain niille, jotka tarvitsevat rakentaa talon hankkinut maata, mutta myös niitä, jotka ostaa valmiin asuntojen ensisijainen tai jälkimarkkinoilla, erityisesti rannikkoalueilla.

Hyväksyi convention on the conservation of the coast, joka edellyttää tiettyjä rajoituksia kehittämiseen. Motiivit hankinta ulkomaisten kiinteistöjen kussakin tapauksessa on oma, mutta melkein aina yhdistää kaksi ääripäätä: mikä Tahansa kylmä laskelma vaikuttaa implisiittisesti stereotypioita, jotka ovat juurtuneet mielen, ja kaikki inkarnaatio nuorekas unelmia tapahtuvat ostajan taloudelliset mahdollisuudet.

Kuitenkin, valitun jätteet ja romu ulkomailla ei vain perusteella investoinnin kannattavuus ja lokalisointi esineen drømmelandet.

Talo yndlingsland voi nopeasti jättää huomiotta, kun ostaja kuulee paikalliset verot tai määrä provisiot.

Valitse sivuston tai talon toisessa maassa, ukrainan ostaja saa käsitellä vain tavallista vastinetta rahalle, kuinka paljon ottaa huomioon useita tärkeitä tekijöitä.

Se ei ole vain oikeudellisia rajoituksia ulkomaalaisille, mutta myös vaikeusasteen viisumijärjestelmän ukrainalaisia, aika osto ja sen puhdistuma, paikalliset pankit uskollisuus (jos se on tarpeen ottaa lainaa), mahdollisuus saada oleskelulupa, sekä oman liiketoiminnan. ottaen huomioon Kaikki edellä, omaisuus voi menettää vetovoima niille, jotka meni ulko-butikstur. talletuksen määrä voi vaihdella maittain: yhdysvalloissa, pääsääntöisesti, maksutapahtuman määrästä, Länsi-euroopassa, kahdesta kymmenen euron Bulgariassa - tuhatta euroa. Ylimääräisiä kustannuksia osto ja rekisteröinti kiinteistöjen riippuu tietty markkinoilla tietyssä maassa. Jopa ulkomailla kiinteistöjen osto varakkaita ihmisiä, ei kaikki valmis ylimääräisiä kustannuksia.

Kun valitset objektin tietyssä maassa, siksi on tarpeen tietää jo tehtyjä tilauksia.

Kreikassa ja Espanjassa, voi tällaisia menoja f.

Tapauksessa verojen ja maksujen välittäjinä

Vastaus - esineen arvo, Bulgaria - noin kolme ja Kyproksella - noin yksi.

Länsi-euroopassa, kiinteistö veroaste on korkea, kun taas Bulgaria ja kypros ovat vuotuisia veroja vähemmän kuin yksi määrä vuokra-arvo. Egyptissä vuodesta alkaen käyttöön pieni kiinteistövero yli y. e, joka on kuudesta y. noin vuosi Joskus riippuu määrä ylimääräisiä kustannuksia ostetun asunnon.

Esimerkiksi Ranskassa, kun se tulee rakentaa, notaarin palvelut, verot ja varainsiirtoveroja lisätä enintään vähintään kaksi, ja jos liiketoimet jälkimarkkinoilla - JSC seitsemän arvoa.

Välittäjän palvelut maksaa - liiketoimi. Italiassa, jos ulkomainen ostaja primærboliger, kaikki verot, kolme, ja muissa tapauksissa - yksitoista maksutapahtuman summa. Työ kiinteistönvälittäjä arvioitu, että määrä on määritetty sopimuksessa. Kyky saada lainaa ostaa kiinteistöjä tai käyttää, erissä - tärkeä ja joissakin tilanteissa ratkaiseva tekijä valinta maan uuteen kotiin. Lisäksi joissakin maissa on helpompi tehdä kuin kotona, ja korot kiinnitykset ovat paljon alhaisemmat kuin Ukrainassa.

Toisaalta se mahdollistaa mukavasti service helpompaa kuin lainat, koska ostaja voi vaatia enintään passit ja indkomstattest.

Toisaalta myönnetään, että harvoin hinnat vuonna yli kolme vuotta, joten suuri määrä on maksettava kuukausittain suhteessa korkojen lainan. Lisäksi, ostamalla tontti tai talo ulkomailla erissä, ostaja voi parhaimmillaan luovuttaa esineen oman harkintansa mukaan sen jälkeen, kun maksaa suurimman osan velasta, kun taas tapauksessa kiinnitykset on mahdollista kompensoida maksut pankkiin vuokraamalla kohde. Bulgariassa on esimerkiksi vaikea saada lainan, mutta tässä on järjestelmä erässä kehitetty. Standardordningen on seuraava: ti - ensimmäinen erä, kolmekymmentä maksetaan yhdeksän kuukauden kuluessa, ja maksu voidaan jakaa - vuotta. Turkin kehittäjät tarjoavat ostajille Ukraina, korotonta erässä objekti rakenteilla, mutta se on yleensä rajoitettu, jona loppuun rakentaminen. Kyproksen lainat voi tarjota markkina-arvo omaisuuden määrä, - jopa viisitoista vuotta. Ranskassa, varsinkin kun se tulee ostaa kiinteistöjä rakenteilla, ulkomaalaiset voivat saada lainaa määrä kaupan - vuotta. Nopeus voidaan määrittää (viisi) tai vaihtuva (ponnisteluja Euroopan Interbank Offered Rate, johon pankki on komissio, kuusi jäljellä per vuosi). vain kohdat, ja ei ole romu kaksikymmentä vuotta, sijaitsee kaupungin Alanya, Antalya, Istanbul, Bodrum, Datca, Didim, Kusadasi, Mugla, Fethiye ja Alanya. Voit ottaa lainan määrä arvioitu arvo valittu kohde kiinteä korko on, neljä pa (riippuen valuutassa) ajaksi - vuotta.

Saksassa on asuntolaina vain koska ulkomaalaisen sillä ehdolla, että hän pysyvästi asuu, työskentelee tai harjoittaa liiketoimintaa EU: n alueella tai on jo hankkinut omistukseensa turvallisuus.

Kreikassa hakemus asuntolaina hyväksytään vain, jos garantisten on tämän maan kansalainen. Mahdollisuudet saada lainoja Italiassa ovat minimaaliset, ja egyptiläiset valita ei käsitellä ulkomaalaisia. Jos teet asuntolaina ulkomailla, olet todennäköisesti tarvitse maksaa arvostus omaisuutta (noin. yksi sen arvo) Lisäksi, kysy pankit lähes aina vakuuttaa lainanottaja on elämän koko laina. Välittäjä, joka tarjoaa palveluja osto ja rekisteröinti kiinteistöjä ulkomailla ei ole tarpeen. Tässä tapauksessa, newbie liiketoiminnan tai pieni, rajallinen resurssi virasto ei vain auttaa, mutta myös vahingoittaa. Nämä kansainväliset liiketoimet on sen jälkeen, kun kaikki, merkitse erityisesti koulutettu henkilökunta: kiinteistönvälittäjät erikoistunut ulkomaisia liiketoimia, asianajajat sekä konsulttien ja analyytikot, jotka voivat arvioida laitoksen houkuttelevuutta. Pääsääntöisesti koko henkilöstöä tarpeen työntekijöiden saatavilla suurten yritysten, jotka käsittelevät myynti ja ostaa ulkomaisia kiinteistöjä. Jos tietyn maan, virasto, joka on työskennellyt menestystä sen markkinoilla pitkään, tee se. Ei tarvitse mennä pitkälle: on olemassa edustustot monet suuret kehittäjät mukana rakentaminen resort, kypros, Egypti, Bulgaria, Dominikaaninen Tasavalta, Turkki, Kreikka ja Espanja. Ostaja, joka koskee suoraan kehittäjä, saavat korkealaatuisia palveluja ja eivät maksa formidlingsagenturer. Kaupankäynnin kanssa kiinteistön tai maa ulkomailla pitäisi olla valmis paikallista väriä muodossa erityisiä paikallisia rajoituksia. Esimerkiksi, on Bodrum (alue Turkki) tietyn standardin byggevita julkisivut, ja erityinen arkkitehtuuri, se voi olla muuttunut. Samat rajoitukset koskevat myös yksi Kanarian Saaret.

Bulgarian, ukrainan runko on pysähtynyt: Talon ala on sidottu alueella ja voi olla enintään tietty prosenttiosuus.

Lisäksi, tässä maassa on kaksi erillistä kiinteistö - maa-alue ja kiinteistö, joka sijaitsee. Kodeissa voi olla osti by kaikki, mutta maa on vain kuuluvat asukkaat. Kehitys Euroopan paikallisen itsehallinnon, mikä tarkoittaa, että paikka ranskan outback voi paikallisen väestön eivät anna lupaa rakentaa talon tyyliin, joista he eivät pidä. Edellä sävyjä ei löydy prosessi, ja jopa ostamisen jälkeen esine on tarpeen käyttää palveluja ammatillinen virastot ja yritykset, joiden henkilöstö ovat päteviä lakimiehiä, konsultteja ja analyytikot, joilla on paljon kokemusta ja on tehnyt enemmän kuin yksi osto ja myynti. Rekisteröinti kiinnitys kiinteistöjen osto voi ulkomaiset pankit vaativat ulkomaisten lainanottaja: Lisäksi saatat täytyy täyttää kyselylomake, jossa henkilökohtaisia kysymyksiä (ikä, asuinpaikka, ammatti, sukulaisuus, jne.). Yleensä ostaja ulkomaisille kiinteistösijoittajille on hyödyllistä on asiakirjat, jotka osoittavat hänen taloudellinen vakaus ja laillisen alkuperän varat, jotka kiinteistö on hankittu. Esimerkiksi, ejendomsattester real estate missä tahansa maassa maailmassa, osakkeet, yrityksiä tai osuuksia niistä sekä bankerklæringer.

Pääsääntöisesti kaikki asiakirjat on käännettävä valtion kieli ja sertifioitu paikallinen notaari.