Asianajajat Tanskassa. Kaikki asianajajat Verkossa


FAKTAT: ostaa omaisuutta Tanska - Asuinpaikka vaatimus


(Katso kuitenkin poikkeus: EU - ja ETA-kansalaiset alla)

Sekä tanskalaisia ja ulkomaalaisia, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä Tanskassa sovelletaan ns asuinpaikkaa koskeva vaatimusResidenssi vaatimus tarkoittaa, että lähtökohtana on joko vakinaista asuinpaikkaa Tanskassa ostohetkellä tai ovat aiemmin asuneet Tanskassa yhteensä viiden vuoden ajan. Edellisen kauden asuinpaikka ei tarvitse välttämättä ollut johdonmukainen. Se voi, esimerkiksi, on jaettu asuinpaikka kahden vuoden ja myöhemmin kolmen vuoden aikana. l. Haluat henkilö, joka ei täytä asuinpaikkaa koskeva vaatimus, ostaa asunto maassa, edellyttää lupaa oikeusministeri. Tämä on bl a. myönnetään, jos henkilö on oleskeluluvan täällä Tanskassa, tai yksittäisten fx olet pohjoismaiden kansalainen ja haluat siirtää Tanskaan. Residenssi vaatimus annetaan melko tiukasti ja potentiaalinen ostaja, joka on vain väliaikaista oleskelulupaa tässä maassa, täyttää lähtökohtana ei täytä ehtoja. Residenssi vaatimus koskee siten myös tanskalaiset, mikä tarkoittaa, että tanskan kansalaiset, jotka eivät asu tässä maassa, ja joka aiemmin ei ole tehnyt sitä vähintään viisi vuotta, on myös pyytää lupaa oikeusministeri. Syynä tähän on se, että Tanska on jäsenenä euroopan UNIONILLA on velvollisuus ole estää työvoiman vapaata liikkuvuutta yhteisön sisällä. Joka on sanoa, että Tanska ei estä muita EU - ja ETA-kansalaiset voivat ostaa todellinen helårsejendom vuonna Tanska, koska se olisi samalla estää työvoiman vapaata liikkuvuutta. Teki lisäksi vaatimus siitä, että ostaja allekirjoittaa ns. julistus kunnia', mistä ostaa, rangaistuksen uhalla ilmoittaa joko: Lausuntoja näistä asioista kirjoitetaan digitaaliseen omistuskirja, joka sisältää § sen, joka on ylittänyt asianomaisen tekstin. EU - ja ETA-kansalaisten on myös noudatettava yleisiä sääntöjä residency vaatimukset - eli. tullin todella elävät asunnon - jos siellä on sellainen päällä. Erityisen huomattava on, että EU - ja ETA-kansalaiset"vain"on mahdollisuus ostaa pysyvä oleskelulupa Tanskassa. Ostaa loma-asunnon, kesämökin Tanskassa koskee erityinen sääntö, ja tässä EU - ja ETA-kansalaisilla ei ole mitään ansioita suhteessa muihin ulkomaalaisiin. Itävalta, Belgia, Bulgaria, Kypros, Tanska, Viro, Suomi, Ranska, Kreikka, Irlanti, Italia, Kroatia, Latvia, Liettua, Luxemburg, Malta, Alankomaat, Puola, Portugali, Romania, Slovakia, Slovenia, Espanja, Ruotsi, Tšekin tasavalta, Saksa, Unkari ja Itävalta. Jos ostaja on pysyvä oleskelulupa Tanskassa, mutta on saavuttanut cpr-ei. tai tullut maahan viimeisen viiden vuoden aikana, teko edellyttäen, 'julkilausuman kunnia' ostaja. Ilmoituksen tulee sisältää maininta siitä, että ostaja hankkii kiinteistön säilyttämiseksi pysyvä asuinpaikka. Jos tällaista ilmoitusta ei ole, tulee teon olla rekisteröity kanssa määräaikaan mennessä. Määräaikaa voidaan saavuttaa perustamalla merkintä teko, joka voidaan tehdä, koska ilmoituksen alla Erhvervelsesloven ja siihen liittyvä määräys. Tinglysningsafgiften tällainen merkintä on kr. Jos ostaja yksin on ollut lähtöä Tanskassa lyhyemmän ajan, esim. koska opiskelu, työ-tai vastaavia, yksityiskohtaista selvitystä esittänyt tarkistaa asiakirjan tyyppi"Forevis Asiakirjat". Paljastaminen tämän tyyppinen dokumentaatio on vapautettu.

ei, pääsääntöisesti, ei ole voitu sisällyttää ajan

Sama residenssi vaatimus, kuten henkilöt, yritykset ja yhdistykset m. Se sanoo, jos yritys ei joko pääkonttori tai ovat asuneet Tanskassa viisi vuotta, yhtiö on pyydettävä lupaa ostaa kiinteistön, jossa oikeusministeri. Vastaavia sääntöjä sovelletaan EU: n ja ETA: n kansalaiset, myös yritykset ja yhdistykset m. m. asuvat EU: n tai ETA: ssa Tanska on suhteessa muihin EU-maihin, erityinen sääntö, ostaa mökki. Säilyttämiseksi oikeus loma-asuntojen tanskalaiset ja muut pysyvän oleskeluluvan tässä maassa, pätee residenssi vaatimus kaikki.

Se sano, että sinulla on pysyvä oleskelulupa Tanskassa, jotta voi ostaa loma-asuntoja Tanskassa, joka koskee myös EU - ja ETA-kansalaiset.

Residenssi vaatimus tarkoittaa sitä, että kaikki henkilöt, jotka eivät asu tai ole asunut maassa vähintään viisi vuotta, ei ilman lupaa voi ostaa loma talo Tanskassa. Sama pätee tanskan kansalaiset, jotka eivät täytä oleskelun edellytyksiä. On asuinpaikkaa koskeva vaatimus ei täyty, voit saada vain saa ostaa mökki, jos et saa lupaa oikeusministeri, joka voidaan antaa vain poikkeuksellisesti. Käytännössä voit vain saada lupaa oikeusministeri, jos yksi on erityisen vahva yhteys maahan, joko lähellä perhe Tanskassa tai mökille. Siellä on puhua kokonaisarviointi, mutta painotetaan kaikki asiaa koskevat tiedot, kuten aiempi oleskelu Tanskassa, ja etenkin perhe, ammatilliset, kulttuuriset ja taloudelliset siteet Tanskaan. Niiden soveltamista on toimitettava oikeusministeriölle, joka käytännössä vaatii varsin kattava ja yksityiskohtainen selitys, miksi olet niin ostaja uskovat, että sinulla on tarvittavat kytkökset. Ei voi olla epäilystäkään, että sinun täytyy määrittää päivämäärät määräaikoja, jos olet viettänyt lomia erityisesti kotiin tai tietyllä alueella. Tai raportoimaan yksityiskohtaisesti tapahtumia, ja perhe ja ystävällisiä suhteita, jotka on perustettu yhdistys.